Local comercial y Oficina

Detalles del inmueble :

• País: Argentina
• Región: Mendoza
• Ciudad: Capital
• Código: 7205562
• Estado: Usado
• Dormitorios: 3
• Baños: 2
• Año construcción: 1975
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Rodríguez Damonte Vende Local Comercial + Oficinas en Zona Estratégica – Ciudad de Mendoza

Ubicación: Frente al Nudo Vial Palacios, a metros de Vicente Zapata, Ciudad de Mendoza.

Descripción General

Excelente propiedad con local comercial y oficinas en una ubicación de máxima exposición y accesibilidad, ideal para empresas, estudios profesionales, locales comerciales o inversores que busquen renta y valorización segura.
La propiedad se desarrolla en dos niveles, con accesos independientes y una terraza con potencial para cartelería o ampliación.

Distribución y Superficies

Planta Baja

• Local comercial de aprox. 32 m² con cortinas metálicas y baño (7 × 5 m).
• Acceso independiente al área de oficinas o vivienda.
• Estar comedor y cocina con salida a patio/lavandería.
• Baño exterior y parrilla.

Planta Alta

• Hall distribuidor.
• Tres dormitorios con placard y salida a terraza.
• Terraza accesible con gran potencial publicitario o de expansión.

Superficie cubierta total: 188 m² aprox.

Características Destacadas

• Ubicación de alto tránsito y visibilidad comercial.
• Accesos independientes para local y oficinas.
• Terraza amplia ideal para cartelería o ampliación.
• Distribución funcional adaptable a múltiples rubros.
• Propiedad sólida, con gran potencial de reciclaje o actualización.

Oportunidad de Inversión

Por su ubicación estratégica, visibilidad y versatilidad, este inmueble es una excelente opción para uso propio o inversión en el corazón de Mendoza.
Ideal para combinar oficina, showroom o local comercial con vivienda o renta independiente.

Rodríguez Damonte Inmobiliaria – Mat. CCPIM 941
📍 Mendoza, Argentina
🌐 www.rodriguezdamonte.com